项目类型：新项目

合作模式：合作

项目所属行业：仓储物流

项目主要内容：

一、项目背景

由湖北照丰投资控股集团有限公司投资建设的中部商贸物流产业园位于湖北省黄梅县小池镇，小池镇位于是鄂、赣两省交界处，京九、合九铁路在此交汇，长江黄金水道过境13.1公里，九江长江大桥与已经动工的九江二桥连接南北，沪蓉、福银高速公路与105国道纵横交错，是长江经济带和京九经济带的交汇点、华东经济圈和华中经济圈的结合部、武汉城市圈和环鄱阳湖经济圈的交汇点，区位优势独特，周边5公里范围内有2个5000吨码头和1个铁路货运站，水陆交通便捷。项目规划占地面积3450亩，建设350万平方米各种业态的专业市场，列入“湖北省重点投资建设项目”和“十二五”重点规划项目。

二、项目建设内容

按城市格局把中部商贸物流产业园建设成集专业市场、现代物流、商务办公及酒店、总部基地、商业娱乐及生活居住于一体现代化特色都市。园区城市生活公共中心(CBD区)位于物流园中心位置，占地255亩，以Parkway和市场单元并行推进，通过配套星级酒店、商业娱乐、休闲、居住、公园、会所等功能，打造二十四小时生活圈。

CBD区可满足商务人士短期居住需求，同时也可承担企业商贸洽谈及会所功能。商业娱乐，包含超市、品牌购物街、酒吧街、餐饮美食街、KTV、休闲会所等娱乐功能，为市场和周边居民提供公共服务。

三、市场及经济效益指标分析：

项目建成后，年销售收入为5亿元，利税2亿元，投资回收期为10年。

四、项目总投资：

20亿元

五、合作方式

1、与行业内龙头企业合作共建。

2、与酒店、餐饮、休闲、超市、会展、商业等知名品牌合作